Щодо змін у порядку продовження договорів оренди державного майна

Повідомляємо, що 29.05.2025 набула чинності постанова Кабінету Міністрів України від 27.05.2025 № 614, якою внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022№ 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (далі – Постанова № 634).

Відповідно до змін, скасовано загальне правило автоматичного продовження договорів оренди. Договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується протягом чотирьох місяців з дати набрання чинності цією постановою, вважаються продовженими до дати, що настає через чотири місяці після дати закінчення строку дії договору, крім договорів оренди, зазначених у пункті 5 Постанови № 634.

Договори, що завершуються після 29.09.2025 не продовжуються автоматично. Продовження таких договорів можливе лише за загальною процедурою: подання заяви за 3 місяці до завершення строку, участь в аукціоні (для об’єктів з Переліку першого типу) або укладення договору оренди без аукціону.

Враховуючи вищенаведене, орендарям потрібно перевірити строки дії договорів і не пізніше ніж за 3 місяці до їх завершення, подати заяву на продовження договору оренди. Якщо орендар не подав заяву про продовження договору оренди у зазначений строк, то орендодавець не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору оренди повідомляє орендаря про припинення договору оренди, на підставі закінчення строку, на який його було укладено, у зв’язку з тим, що орендар не подав відповідну заяву у визначений Законом строк, та про необхідність звільнення орендованого приміщення і підписання акта приймання-передачі (повернення з оренди) орендованого майна.